Beaune - Accord municipal sur la cession de terrain au parc de la Chartreuse pour 1 236 000 € HT

Jeudi soir, le conseil a approuvé l'offre de la société 3CI Investissement pour l'acquisition d'un terrain de 15 105 m² au prix de 1 236 000 € HT, en vue de la réalisation d'une halle évènementielle et œnotouristique à la Chartreuse. Les travaux devraient débuter en septembre pour une livraison prévue à la fin du printemps 2025.

Suite au départ des deux groupes d’opposition, la séance du conseil municipal s’est donc déroulée entre les conseillers de la majorité, seul le point concernant le budget a été ajourné. Il sera abordé lors de la séance exceptionnelle de ce jeudi 21 décembre à 18 h.
L’ordre du jour présentait 17 autres points dont notamment la validation définitive du porjet de la société 3CI Investissement, d’Albi qui a repris le projet suite à l’abandon d’AnaHome Immobilier. L’augmentation des coûts des matières premières et des taux des emprunts a contraint cette société lyonnaise à se désister.
La société 3CI Investissement a approfondi son projet et s’engage à réaliser environ 4 700 m² de bâtiment sur un foncier global de 15 105 m² jouxtant la Cité de vins et des Climats. Ce projet prévoit une halle évènementielle d’environ 2 000 m² positionnée sur 4 200 m² ; une halle oenotouristique composée de commerces, d’un food court et d’un restaurant sur un 10 900 m², répartis en plusieurs bâtiments pour un total d’environ 2 700 m². « Toutes les maisons de vins de Beaune seront présentes dans cette halle, précise le maire, et la halle événementielle avec ses 1 100 places devrait permettre d’offrir des événements culturels avec de grands noms. » Les travaux devraient débuter en septembre pour une livraison à la fin du printemps 2025.
Le projet global à la Chartreuse sera complété par l’hôtel Voco de Christophe Lambert et Michel Halimi dont l’ouverture est annoncée en avril.
Le Conseil Municipal a approuvé l’offre de la société 3CI Investissement pour l’acquisition du tènement d’une superficie de 15 105 m² au prix de 1 236 000 € HT.
Pour la réalisation du projet de halle évènementielle, le prix de cession a été fixé à un total de 388 000,00 € HT, soit un prix d’environ 76 € HT/m² pour la partie commune de voirie qui fera l’objet de servitudes et 95 € HT/m² pour le foncier à bâtir (superficie de 4 200 m²).
Pour la réalisation du projet oenotouristique sur 10 900 m², le prix de cession correspond à un total de 848 000 € HT, soit un prix d’environ 15 € HT/m² pour les parcelles partiellement inondables et non constructibles, faisant l’objet de servitudes ; et 95 € HT/m² pour le reste du tènement.

Jeannette Monarchi