Beaune - Le Conseil Municipal renonce aux pénalités de retard pour la Cité des Vins

Lors de sa réunion jeudi soir dernier, le conseil municipal de Beaune a pris la décision de renoncer aux pénalités de retard associées aux phases d’étude et de réalisation du projet de la Cité des Vins, attribuées à l'entreprise Rougeot. Cette mesure tient compte des défis économiques actuels auxquels font face les entreprises du BTP, en reconnaissance des efforts de l'entreprise pour respecter les délais et coûts convenus.

La construction de la Cité des Vins s'est achevée début juin 2023, culminant avec une inauguration le 16 juin 2023. Malgré quelques réserves émises lors de la réception des travaux le 15 juin 2023, une grande partie de ces réserves a été levée le 24 octobre 2023, marquant un progrès significatif.
Initié le 15 novembre 2019, le marché public pour ce projet s'élevait à 13 650 000 € HT (16 380 000 € TTC), incluant études, travaux et maintenance. Toutefois, en raison de divers imprévus, notamment liés à la crise COVID et à l'augmentation des coûts des matières premières, six avenants ont été nécessaires, entraînant une hausse des coûts de 11 % : + 1 551 571 € HT soit 1 861 885 € TTC.
Bien que l'augmentation des coûts soit significative, elle est perçue comme relativement faible compte tenu de l'ampleur et des nombreux obstacles rencontrés dans le projet. « Si nous devions entreprendre ce projet dans le contexte actuel, nous serions confrontés à une hausse des prix de 40 %, ce qui aurait été insoutenable pour le budget de la ville », a souligné Alain Suguenot, le maire de Beaune.
Ainsi, le conseil municipal, reconnaissant les circonstances exceptionnelles et les efforts soutenus de l'entreprise Rougeot, a opté pour une approche compréhensive en annulant les pénalités de retard prévues représentant environ 707 000 € HT soit 848 400 € TTC.
Cependant, des retards mineurs, principalement liés à des formalités administratives, ont quelque peu perturbé les processus de la ville. « Bien que ces retards n'aient pas directement affecté le déroulement des travaux, il est justifié d'appliquer certaines pénalités », a déclaré le maire. En conséquence, des pénalités de 150 000 € seront imposées.

Une "excellente" opération immobilière
Cette décision n'a pas fait l'unanimité au sein du conseil. Sébastien Picard, conseiller municipal représentant le groupe « Beaune Vraiment » avec Carole Bernhard, a justifié leur abstention sur cette décision en déclarant : « Tout en reconnaissant les difficultés auxquelles sont confrontées les entreprises de BTP, il faut admettre que ces fonds auraient été utiles pour financer un projet d'une telle envergure ».
Le maire a souligné que, bien que le projet de la Cité des Climats et des Vins de Bourgogne soit porté par le Bureau Interprofessionnel des Vins de Bourgogne (BIVB), la ville de Beaune en demeure le propriétaire. En tant que maître d'ouvrage, Beaune a contribué à hauteur de 16 %, soit environ 4 millions d’euros sur un total de 16 millions d’euros. « Cette initiative s'avère être une excellente opération immobilière », a-t-il affirmé, ajoutant qu'il a eu pour ambition de créer un modèle écologique et énergétiquement autonome. « Elle représente un pilier essentiel pour le développement viti-vinicole de la région. La rentabilité se manifeste déjà par la plus-value des terrains destinés aux investisseurs privés, et les bénéfices pour la biocité de Beaune dépasseront largement les 4 millions d’euros investis par la ville. »

Jeannette Monarchi