Sainte-Marie-la-Blanche - L’Agglo valide l’extension de la zone d’activités “En Mareau” pour accueillir de nouvelles entreprises

Lundi soir, lors du conseil communautaire de Beaune Côte & Sud, les élus ont voté à l’unanimité l’extension de la zone d’activités “En Mareau” à Sainte-Marie-la-Blanche. Une décision stratégique pour le développement économique du territoire, alors que le foncier se raréfie et que les demandes d’implantation d’entreprises se multiplient.

Le développement économique est l’un des leviers majeurs de l’intercommunalité. Ce lundi soir, les élus communautaires ont validé l’extension de la zone d’activités “En Mareau”, située à Sainte-Marie-la-Blanche. Un ajout de plus de 4 hectares de foncier, actuellement agricole, pour permettre de nouvelles implantations d’entreprises.
Depuis 2017, en application de la loi NOTRe, la compétence aménagement des zones d’activités revient à la communauté d’agglomération. La zone “En Mareau”, dont le périmètre avait été fixé en 2017, affiche désormais complet. Pour répondre à la demande, notamment d’entreprises locales souhaitant s’agrandir ou de nouveaux porteurs de projets, la commune a demandé à étendre cette zone.
 
Une opportunité à saisir pour Michel Quinet
Le maire de Sainte-Marie-la-Blanche, Michel Quinet, également vice-président en charge du développement économique, a expliqué la genèse de ce projet : « C’était une véritable opportunité d’achat. J’ai stoppé la vente en cours avec l’entreprise voisine qui voulait racheter ces terrains. Nous avons préféré en faire profiter la collectivité ».
Les parcelles concernées représentent 3,23 hectares à l’est, et environ 8 000 m² au sud. Leur emprise exacte sera déterminée prochainement par un géomètre. Les terrains sont aujourd’hui classés en zone agricole dans le PLU. Une procédure de déclaration de projet sera nécessaire pour permettre leur constructibilité. Le déplacement du bassin hydraulique actuel est également envisagé pour intégrer au mieux le projet dans son environnement.
« Le foncier devient une denrée rare, mais les prospects sont déjà là, intéressés », a souligné Alain Suguenot, le président. C’est une opération cohérente, qui anticipe les besoins des entreprises du territoire.
 
Un foncier rare à valoriser à l’échelle de l’agglo
Pour le président de la communauté d’agglomération, Alain Suguenot, cette extension dépasse le cadre de la seule commune : « Il n’y a pas que Beaune qui met à disposition du foncier. Cette dynamique de zones d’activités sur l’ensemble de l’agglomération fait aujourd’hui écho auprès des entreprises. Elles sollicitent de plus en plus les communes comme Ladoix-Serrigny, Nolay, Chaudenay… et demain Bouze-lès-Beaune. »
Il insiste sur la nécessité d’un aménagement coordonné sur tout le territoire pour répondre aux enjeux économiques, tout en conservant une bande paysagère tampon autour de l’étang existant.
Les élus ont voté à l’unanimité pour valider cette extension, autorisant le président à engager les études préalables, les démarches administratives, ainsi que la demande des autorisations nécessaires à l’aménagement.

Jeannette Monarchi