Beaune - Retour sur le conseil municipal : requalification, patrimoine et financement du stade nautique

Le conseil municipal de Beaune s’est réuni lundi soir dernier  pour une séance marquée par des sujets variés allant de la gestion du patrimoine municipal aux projets d’aménagement urbain, en passant par les subventions aux associations, les questions foncières à l’aérodrome ou encore le financement de la réhabilitation du stade nautique.
 
Délégation au Maire : débat autour de l’entretien des toitures
Lors de l’examen des délégations confiées au maire, Sébastien Picard, membre du groupe d’opposition « Pour Beaune vraiment », a interpellé le maire concernant l’état des toitures de plusieurs bâtiments municipaux. Selon lui, la multiplication des interventions d’urgence pose question : s’agit-il d’un manque d’entretien ou d’un défaut de vigilance du patrimoine communal ?
Le maire, Alain Suguenot, a tenu à relativiser la situation. Il a expliqué que les difficultés liées aux couvertures sont inhérentes à toute collectivité disposant d’un vaste patrimoine. Il a notamment cité l’exemple des Halles : « Nous avions lancé un marché initial qui n’a pas été pu être appliqué durant cinq ans. Aujourd’hui, les travaux ont été budgétés et seront engagés au printemps. Nous ne pouvons pas fermer le marché durant deux mois en hiver, mais nous prévoyons des entretiens réguliers ».
La majorité met donc en avant des contraintes techniques et organisationnelles, tandis que l’opposition pointe une gestion jugée insuffisamment anticipée.
 
Subvention exceptionnelle : 1 000 € pour l’association Passion Musique
Le conseil a approuvé l’attribution d’une subvention exceptionnelle de 1 000 € à l’association Passion Musique. Celle-ci souhaite installer, au Conservatoire de Musique et de Danse, une bibliothèque d’éveil musical destinée aux élèves, parents, et aux mélomanes de la ville.
Le projet comprend l’acquisition de plus de 80 ouvrages spécialisés, qui seront consultables librement. L’objectif est de renforcer l’accès à la culture musicale, dès le plus jeune âge.
 
Requalification des Prévoles : lancement de la procédure de déclassement anticipé
La requalification du secteur des Prévoles franchit une nouvelle étape. Le conseil municipal a été appelé à engager une procédure de déclassement anticipé portant sur environ 1 550 m² de la rue des Prévoles, actuellement située sur le domaine public communal.
Cette démarche est nécessaire pour permettre l’avancement du projet piloté par Orvitis, qui prévoit : 50 logements répartis sur trois bâtiments collectifs, 5 maisons individuelles, un bâtiment dédié à l’habitat adapté et aux services.
Un permis de construire, valant division, devrait être déposé en janvier 2026.
Le futur quartier s’articulera autour d’une nouvelle voie reliant la rue du Faubourg Bretonnière à la rue des Levées, véritable axe structurant visant à améliorer circulation et lisibilité urbaine. Le trafic actuel avoisine 2 000 véhicules par jour, ce qui justifie, selon la municipalité, la création d’une voirie modernisée, appelée à être rétrocédée au domaine public une fois les travaux achevés.
La procédure classique exige qu’une voie soit désaffectée, c’est-à-dire fermée au public, avant déclassement. Ce n’est pas compatible avec un quartier encore en fonctionnement. Le déclassement anticipé, prévu par le CGPPP, permet d’intervenir avant la désaffectation effective, tout en planifiant celle-ci dans un délai maximal de six ans.
Vote à l’unanimité.
 
4Aérodrome de Beaune-Challanges : désaffectation et déclassement d’une portion de terrain (ZD 64)
L’aérodrome de Beaune-Challanges a également fait l’objet de débats. La société BairB, nouvellement propriétaire d’un hangar sur la parcelle ZD 60, doit mettre aux normes son assainissement non collectif. Or, les ouvrages techniques empiètent sur une parcelle appartenant à la ville.
Pour régulariser la situation, la municipalité a proposé : de désaffecter environ 100 m² de la parcelle ZD 64, puis de la déclasser afin de l’intégrer au domaine privé communal et permettre sa cession. Le bornage précis sera effectué par un géomètre.
 
Cession foncière à la société BairB à l’aérodrome : environ 100 m² au prix de 70 €/m²
Dans la continuité du point précédent, le conseil a étudié la vente d’une parcelle de même superficie (environ 100 m²) située cette fois en section ZC 149. Cette cession permettra à l’entreprise BairB de disposer du terrain nécessaire à l’entretien de ses installations techniques.
Conformément à l’estimation délivrée par France Domaine, le prix proposé est de :
70 € / m², soit environ 7 000 € hors taxes.
Les frais de géomètre et d’enregistrement sont à la charge de l’acquéreur.
 
Participation financière de la Communauté d’Agglomération : réhabilitation du stade nautique
Le projet de réhabilitation du stade nautique, validé en juin 2024, représente un investissement majeur de 14,6 millions d’euros TTC. Il vise : une modernisation profonde du complexe, une réduction significative de la consommation énergétique, un renforcement des capacités d’accueil pour l’apprentissage, l’entraînement et les compétitions.
La piscine de Beaune constitue un équipement structurant pour tout le sud du département, ce qui explique l’implication de la Communauté d’Agglomération.
La communauté d’agglomération a voté une participation correspondant à la part des usagers non-résidents de Beaune, soit 43 % du reste à charge de la commune.
Une première enveloppe de 2 800 000 € a été validée en septembre 2025 pour les travaux déjà engagés.
 
Animations de Noël 2025 : gratuité du domaine public pour « Beaune en Action »
L’association Beaune en Action organisera les 13-14 et 20-21 décembre 2025 plusieurs animations sur la place Carnot : atelier de décoration de boules de Noël, exposition de véhicules de collection décorés, représentations théâtrales.
Afin de soutenir l’attractivité du centre-ville et encourager la participation des commerçants, l’association a demandé la gratuité de l’occupation du domaine public. Vote à l’unanimité.

Jeannette Monarchi

Le prochain conseil municipal aura lieu le jeudi 11 décembre à 18 h avec la présentation du budget 2026.