Beaune - Après des années de fuites, les Halles retrouvent enfin un toit

Visible depuis plusieurs semaines au cœur de Beaune, le spectaculaire chantier de rénovation des Halles est désormais pleinement engagé. Face à une toiture fragilisée par des décennies d’infiltrations, la Ville a décidé d’aller plus loin que prévu avec une réfection complète intégrant isolation, verrières et reprise des structures bois. Un chantier patrimonial à 600 000 euros destiné à préserver durablement ce lieu emblématique de la vie beaunoise.

À quinze mètres au-dessus du sol, dans le bruit des tuiles que l’on dépose et des pas sur les échafaudages, les couvreurs avancent méthodiquement sur l’immense toiture des Halles de Beaune. Sous le soleil printanier, les silhouettes casquées se déplacent avec agilité sur cette charpente mise à nu, où les anciennes tuiles ont progressivement disparu, remplacées désormais par une vaste bâche de protection. Un décor impressionnant qui attire les regards des passants et marque concrètement le début de la transformation de ce bâtiment emblématique du cœur historique beaunois.
Depuis le 15 avril, le chantier est officiellement entré dans sa phase active. Ce lundi après-midi, le maire Pierre Bolze, accompagné de Stéphane Dahlen, adjoint en charge de l’urbanisme et des travaux, et de Camille Tronchet, chef du service « patrimoine bâti » pour la ville de Beaune, a effectué une visite de chantier pour faire un point complet sur cette rénovation d’ampleur.

Un chantier plus complexe que prévu
Derrière les échafaudages installés par l’entreprise spécialisée Everest — « un nom qui lui va plutôt bien », glisse avec le sourire le maire — les découvertes se sont multipliées au fil du démontage de la toiture. « C’est un gros chantier qui a été lancé, confie Pierre Bolze. Nous avons modifié le projet initial parce que nous avons découvert des choses plus abîmées que prévu. Nous avons dû nous adapter en fonction des contraintes pour faire ce qu’il faut et ne pas y revenir dans quelques années. »
Au fur et à mesure de l’ouverture de la toiture, plusieurs problèmes structurels sont apparus : chéneaux fragilisés, voliges détériorées (planches fixées sur les chevrons constituant un support solide et esthétique pour les éléments de couverture), chevrons usés par le temps et infiltrations anciennes ayant profondément marqué certaines parties du bâtiment.
La dernière rénovation remontait à 1997 pour les parties zinguerie et la toiture basse, située le long de la résidence voisine des Halles. Mais la toiture affichait plus d’un demi-siècle.
 
Mettre fin à des années de fuites
Depuis des années, les Halles souffraient d’importants problèmes d’étanchéité. Lors des marchés, concerts ou grands rendez-vous comme la Vente des Vins des Hospices de Beaune, les infiltrations étaient devenues familières des habitués. Sous les Halles, les flaques d’eau, seaux en plastique et bâches de protection faisaient presque partie du décor lors des épisodes pluvieux. « La nécessité d’intervenir était devenue obligatoire, souligne le maire. Ce sont des travaux menés pour conforter l’ouvrage et préserver son usage. »
La municipalité a également souhaité organiser le chantier afin de limiter au maximum l’impact sur la vie commerçante et l’activité du centre-ville. Les marchés hebdomadaires sont maintenus et les dispositifs de sécurité installés sous les Halles permettent de poursuivre les activités sans suppression d’étals.
 
Une rénovation tournée vers l’avenir
Initialement estimé à 500 000 euros, le chantier atteindra finalement près de 600 000 euros après l’ajout de plusieurs améliorations décidées par la nouvelle municipalité. Parmi elles : l’installation d’une isolation thermique performante, absente du projet d’origine. Deux couches de laine minérale, représentant près de 20 centimètres d’épaisseur, seront intégrées sous la toiture afin de répondre aux normes thermiques actuelles des bâtiments existants. « La période de chauffe est longue avec un bâtiment d’une telle superficie, explique Pierre Bolze. Cela permettra de réaliser environ 5 000 euros d’économies par an. C’est un choix d’avenir. »
Le chantier comprend également : le remplacement des tuiles ; la reprise des boiseries et chevrons ; la modernisation des systèmes de fixation ; la rénovation complète des verrières ; le changement du système de désenfumage et des trappes techniques et la réfection du réseau d’évacuation des eaux pluviales.
« Nous avons fait le choix de tout assainir. C’est un véritable héritage d’années de fuites », poursuit le maire.
 
Des matériaux locaux pour respecter l’identité des Halles
Pour cette rénovation, la Ville a fait le choix de matériaux locaux et respectueux du patrimoine architectural beaunois. Les nouvelles tuiles en terre cuite proviennent ainsi de l’entreprise de Chagny. Le modèle sélectionné de référence « Côte de Beaune » avec une teinte « Vieilli Bourgogne » a été validé par les Architectes des Bâtiments de France.
Au total, près de 794 m² de toiture sont concernés par les travaux.
 
Une entreprise au savoir-faire reconnu
Le chantier est réalisé par l’entreprise UTB, Union Technique du Bâtiment, basée à Romainville dans le 93, spécialisée dans les travaux patrimoniaux. L’entreprise connaît déjà parfaitement Beaune puisqu’elle avait notamment participé à la restauration du toit des Hospices de Beaune. UTB s’est également illustrée récemment sur l’un des plus grands chantiers patrimoniaux français : la restauration de Cathédrale Notre-Dame de Paris. Sa filiale Atelier Duplessis, implantée dans la Nièvre, a notamment participé à la réalisation de la croix monumentale du chevet et des célèbres vouivres ornant la toiture de la cathédrale.
 
Une livraison espérée avant l’été
Si aucune mauvaise surprise supplémentaire n’apparaît, la fin du chantier est prévue entre fin juin et début juillet. La municipalité réfléchit déjà à la suite, avec d’autres interventions envisagées à terme sur les portes et certaines parties vitrées du bâtiment.
À l’approche de la saison estivale, les Halles devraient ainsi retrouver une toiture entièrement restaurée, pensée pour durer plusieurs décennies et préserver durablement l’un des symboles du patrimoine beaunois.

Jeannette Monarchi