Beaune - Pierre Bolze, engagé pour la qualité de vie des Beaunois à travers la politique du logement

Pierre Bolze, figure incontournable de la politique locale à Beaune, se consacre pleinement à améliorer la qualité de vie des habitants. En sa qualité de 1er adjoint et Vice-Président de la communauté d'agglomération Beaune Côte & Sud, il œuvre pour répondre aux besoins en logement de la population. Retour sur les actions menées et les projets à venir dans le domaine du logement à Beaune.

Après avoir abordé la question de la sécurité à Beaune, avec une stratégie de vidéosurveillance étroitement liée à une présence renforcée sur le terrain des forces de l'ordre nationales et municipales, Pierre Bolze met en avant la politique de la ville, en particulier dans le domaine du logement, pour garantir une qualité de vie agréable aux Beaunois.
Doté de différentes responsabilités, Pierre Bolze occupe le poste de 1er adjoint chargé de la politique de la ville, de la réglementation et de la sécurité. Il est également Vice-Président de la communauté d'agglomération Beaune Côte & Sud en charge de l'Habitat, du Logement, de l'Aménagement et de la Cohérence territoriale, ainsi que Vice-Président du département dédié à la vie associative. Il considère son implication publique comme une véritable passion, déclarant : « Je me vois comme un facilitateur pour les citoyens, grâce à mes différentes responsabilités, visant à améliorer le quotidien de chacun. Cet engagement, que j'ai commencé à embrasser très jeune dans le secteur associatif, est une source d'enrichissement constant et bénéfique pour tous. »

Le défi du logement
Beaune se distingue par sa vitalité économique et son patrimoine prestigieux, attirant entreprises et visiteurs. Cependant, la demande croissante en logements pose des défis majeurs, notamment en termes de disponibilité et d'accessibilité. Pierre Bolze s'attaque à ces enjeux avec détermination, affirmant : « J'attache une grande importance à cette compétence au sein de la ville et de l'agglomération, avec la volonté d'accompagner le développement du logement à travers la rénovation, la construction et la reconquête, tout en encadrant spécifiquement les meublés de tourisme vacants (860 dans le centre-ville). » C'est pourquoi il a pris l'initiative en 2021 de définir un arrêté préfectoral limitant le développement de ces logements touristiques par une autorisation municipale au détriment des logements destinés à la location longue durée. « Accueillant deux millions de visiteurs, l'attrait touristique de Beaune nécessite une gestion attentive pour prévenir des déséquilibres, en particulier la raréfaction des logements destinés aux résidents locaux. »
Ce système repose sur un principe strict : aucun nouvel logement touristique ne peut être créé sans qu'une offre de compensation équivalente soit proposée. Cette approche a porté ses fruits, la baisse de demandes traitées par la ville passant de 80-100 par an à 15 dont une aboutie avec une compensation concrète.
Cette régulation a permis de mettre un frein au phénomène de Beaune récupérant 70 logements qui ont été réintégrés sur le marché de la location habituelle en l'espace d'un an.

Des projets ambitieux pour répondre aux besoins de la population
Pierre Bolze supervise plusieurs projets de construction et de rénovation pour répondre aux besoins en logements à Beaune. Ces initiatives visent à créer entre 700 et 900 nouveaux logements dans les quatre prochaines années, tout en améliorant la qualité de vie des résidents.
Dans le cadre de programmes de rénovation urbaine en collaboration avec Orvitis, des quartiers comme Prévolles-Vérotte et Ares-Cautins bénéficieront de transformations majeures. À Prévolles-Vérotte, par exemple, environ 80 nouveaux logements seront construits après la déconstruction de bâtiments existant, avec des résidences locatives et en accession à la propriété, ainsi que quelques pavillons en accession à la propriété. Le lancement de ce programme est prévu cette année et s'étalera sur une durée de quatre à cinq ans.
À Ares-Cautins, les anciennes cités d’urgence subissent une réhabilitation complète pour repenser le quartier dans son ensemble. Orvitis a cessé la location des anciens logements pour permettre le lancement du programme de rénovation. Ces deux immeubles seront reconstruits prochainement, marquant ainsi la première phase de réhabilitation. En collaboration avec le département, Pierre Bolze envisage d'exploiter des terrains délaissés de la rocade pour construire de nouveaux logements en R+2 ou R+3, dans un environnement favorable au développement d'infrastructures commerciales, contribuant ainsi à la transformation complète du quartier.
Actuellement, des chantiers sont en cours au hameau de Gigny comprenant la construction de 10 pavillons, favorisant ainsi l'accession à la propriété et offrant une diversité de logements, de l'accession à la propriété à la location sociale
Dans le quartier Bretonnière, la transformation de la résidence Sérénitis en une résidence de 20 logements adaptée aux personnes âgées autonomes sera achevée d'ici la fin février, tandis que l'extension de la résidence Primevère comprenant 15 logements, sera livrée au cours du deuxième trimestre 2024, offrant ainsi de nouvelles opportunités de logement dans la ville de Beaune.
De plus, sur l'avenue de Lattre de Tassigny, des travaux de réhabilitation énergétique de quatre bâtiments des années 50 sont en cours, démontrant l'engagement de la ville dans la modernisation de son parc immobilier.
 
Un avenir prometteur et équilibré
Pour rendre Beaune plus attrayante, une stratégie globale est mise en œuvre, englobant l'offre commerciale, un cadre de vie de qualité, ainsi que des activités culturelles et sportives. L'objectif est d'attirer les jeunes à travers des initiatives de formation, les encourageant à s'installer durablement et soutenir le développement économique local.
Face aux défis de la consommation des terrains, la croissance des nouvelles implantations est contrôlée pour éviter toute forme d'excès qui limiterait le développement futur de la région. Le Département de Côte-d’Or mène de nombreux projets visant à promouvoir le dynamisme et le développement économique porté par la Communauté d’agglomération, en finançant par exemple les infrastructures nécessaires, comme le rond-point route de Verdun pour faciliter l'accès à la zone des Cerisières.
Grâce aux initiatives de Pierre Bolze, Beaune se profile comme une ville attractive, assurant à Beaune un positionnement de choix pour vivre, travailler et prospérer.

Jeannette Monarchi