Beaune – La rue des Prévoles appelée à disparaître : une enquête publique avant sa transformation

La Ville de Beaune engage une nouvelle étape dans le projet de renouvellement urbain du quartier des Prévoles porté par Orvitis. Le conseil municipal a approuvé jeudi 24 septembre le déclassement anticipé d’une partie de la rue des Prévoles, sur 1 594 m². Une enquête publique de 15 jours devra désormais être organisée avant la poursuite de la procédure.

Le conseil municipal de Beaune a approuvé jeudi 24 septembre l’engagement d’une procédure de déclassement anticipé d’une partie de la rue des Prévoles, sur une superficie de 1 594 m². Cette étape est liée au projet de requalification du quartier porté par Orvitis. Une enquête publique de 15 jours devra désormais être organisée avant la poursuite de la procédure.
Concrètement, la portion actuelle de la rue est appelée à disparaître dans le cadre du réaménagement. Elle sera intégrée au périmètre du projet, tandis qu’une nouvelle voie de desserte reliera la rue du Faubourg Bretonnière à la rue des Levées. La future voirie doit ensuite être transférée dans le domaine public communal.

Logements, services et nouvelle organisation
Le projet redessiné par Orvitis prévoit trois bâtiments collectifs au nord et un bâtiment intermédiaire au sud, venant s’insérer dans le tissu pavillonnaire existant. L’opération doit accueillir principalement des logements, en locatif comme en accession, mais aussi les locaux d’Orvitis et ceux de l’association Les Papillons Blancs (EHCO). Le permis de construire est annoncé pour janvier 2027.
Pour Stéphane Dahlen, adjoint à l’urbanisme et aux travaux, la procédure engagée constitue le préalable indispensable à la transformation du site : « La ville engage la procédure de déclassement, puisque cette voie est publique, elle va être intégrée au projet Orvitis ». Une nouvelle voirie sera créée en parallèle avant la transformation définitive du secteur.
Le projet représente une opération importante pour Orvitis. Pierre Bolze l’a présenté comme « un des plus gros projets de renouvellement urbain » dans ce secteur de Beaune. Le maire évoque un investissement de 15 millions d’euros et une volonté de modifier profondément l’image du quartier depuis l’entrée par le Faubourg Bretonnière.

Une rue maintenue ouverte pendant plusieurs années
Le déclassement est dit « anticipé » car la rue ne sera pas fermée immédiatement. La réglementation permet à la Ville de maintenir son usage public pendant la réalisation du projet, avant sa désaffectation effective. Cette solution doit notamment permettre aux riverains et aux automobilistes de continuer à emprunter la voie pendant une grande partie du chantier.
La circulation représente un enjeu important puisque la rue des Prévoles accueille actuellement environ 2 000 véhicules par jour. Stéphane Dahlen a ainsi rappelé que la voie devra rester ouverte pendant les travaux : « c'est un passage nécessaire à plusieurs centaines de véhicules par jour ».
Selon le calendrier prévisionnel, les premières opérations doivent débuter avec la construction du bâtiment A et la démolition progressive de plusieurs constructions existantes. La nouvelle voirie sera réalisée à partir de 2029-2030, tandis que la fermeture de la rue actuelle est envisagée en août 2030, pour une durée d’un mois dans le cadre de la phase correspondante. L’achèvement de la voirie est prévu en 2032.
 
Une enquête publique avant la suite du projet
Après le vote du conseil municipal, une enquête publique doit donc être organisée sur le déclassement de cette portion de voie. Stéphane Dahlen a indiqué qu’un retour devant le conseil municipal était envisagé « certainement en décembre », à l’issue de cette enquête.
Le conseil municipal a adopté la délibération à l’unanimité.

Jeannette Monarchi