Les Hospices Civils de Beaune finalisent la vente de l’ancien hôpital de Nuits-Saint-Georges

Les Hospices Civils de Beaune ont signé le mercredi 26 novembre dernier la cession définitive de l’ancien hôpital de Nuits-Saint-Georges au profit de la société MH Burgundy, marchant de bien partenaire du Groupe François 1er. Cette opération marque la dernière étape des Hospices Civils de Beaune dans la démarche de revitalisation de ce site patrimonial historique.

Dans le cadre d’une stratégie de valorisation du patrimoine immobilier appartenant aux Hospices Civils de Beaune, une consultation avait été lancée et une première promesse de vente avait été conclue en décembre 2023, avant d’être déclarée caduque en septembre 2024. Une seconde consultation a donc été engagée en octobre 2024, et s’est conclue par une promesse de vente. Le souhait des Hospices Civils de Beaune et de la Mairie de Nuits-Saint-Georges était d’identifier un projet respectueux du caractère historique du site, tout en permettant son intégration dans la dynamique urbaine et sociale de la commune. 

Signature de la cession : un projet confirmé
Suite à la promesse de vente intervenue en mai 2025, la signature définitive de la cession a eu lieu le 26 novembre dernier à l’issue de cette deuxième procédure. Elle concrétise le choix du comité de pilotage, réuni autour des Hospices Civils de Beaune et de la Ville de Nuits-Saint-Georges, en faveur du projet de restauration proposé par le Groupe François 1er. Celui-ci a été retenu pour la qualité de sa proposition, son savoir-faire en matière de réhabilitation de bâtiments anciens et sa capacité à mener à bien un projet équilibré, à la fois fonctionnel et patrimonial.

Une résidence de services tournée vers les jeunes actifs
Le projet prévoit la transformation du site en une résidence de services de 66 logements, du studio au T3, destinée notamment à un public de jeunes actifs. Il comprend également l’aménagement de plusieurs espaces communs : zones de coworking, bureaux partagés, espaces de détente, buanderie collective, boîtes aux lettres connectées. 
Une attention particulière est portée à la préservation des éléments patrimoniaux. Les Hospices Civils de Beaune conserveront la gestion des biens mobiliers de l’apothicairerie et du laboratoire, ainsi que de la Cloche et de la Vierge de Pitié. La chapelle du site sera sanctuarisée et réouverte au public. 

Un projet de reconversion au service du territoire
Ce projet s’inscrit dans une logique de reconversion partagée avec la Ville de Nuits-Saint-Georges. Il associe développement urbain, conservation du patrimoine, et ouverture du site à la population. L’ensemble vise à redonner à ce lieu emblématique une place active dans la vie locale. 
Les Hospices Civils de Beaune se réjouissent de cette avancée, qui permet désormais au Groupe François 1er d’engager concrètement la mise en œuvre du projet de restauration. Cette étape traduit la volonté de l’établissement de mettre en valeur son patrimoine tout en accompagnant les dynamiques de territoire. 

À propos
Les Hospices Civils de Beaune sont un établissement public de santé. Ils regroupent 4 sites, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Arnay-le-Duc et Seurre, qui œuvrent, avec leur institut de formations paramédicales, pour une offre de proximité et de qualité avec 988 lits et places sur un territoire de plus de 110 000 habitants environ. Les Hospices Civils de Beaune sont l’établissement support du GHT Sud Côte-d’Or. Leur singularité se situe dans l'importance et la nature de leur patrimoine, constitué d'une part d'un site classé monument historique, l'Hôtel-Dieu, et d'autre part de deux prestigieux domaines viticoles gérés indépendamment, dont la production est vendue chaque année aux enchères. Par leur activité, leur histoire et leur patrimoine exceptionnels, les Hospices Civils de Beaune occupent un rôle de premier plan dans plusieurs activités du territoire : la santé, la formation, le tourisme patrimonial et culturel, et la viticulture.