Dijon métropole lance TECHNOV, nouveau phare de la filière numérique régionale

Dijon métropole et la SEMPAT D3B lancent TECHNOV, un bâtiment de 6 000 m² dédié à la formation, à l’innovation et à l’entrepreneuriat numérique. Implanté au cœur du parc d’activités NOVAREA, il a pour vocation de devenir un lieu totem fédérant entreprises, chercheurs et établissements d’enseignement supérieur.

Avec TECHNOV, Dijon métropole dévoile un projet structurant au cœur du parc d’activités NOVAREA. Porté par la SEMPAT D3B, ce nouvel édifice de plus de 6 000 m² a été conçu comme un bâtiment totem, capable de rassembler en un même lieu les acteurs de l’innovation, de l’enseignement supérieur, de la recherche et de l’entrepreneuriat. Une ambition forte pour un territoire qui fait du numérique un levier majeur d’attractivité et de développement économique.

D3B, un outil patrimonial au service d’un projet d’envergure
Créée en 2024, la société D3B réunit Dijon métropole, la Région Bourgogne–Franche-Comté, la Caisse des Dépôts, le Crédit Agricole, la Caisse d’Épargne et la CCI Côte-d’Or. Sa mission : construire, gérer et développer un patrimoine immobilier stratégique pour soutenir les filières d’avenir.
Dès sa création, elle a intégré plusieurs actifs majeurs, dont le site Agronov et les locaux de la rue des Godrans, tout en projetant un bâtiment dédié au numérique. Ce premier projet, initialement calibré à 3 600 m², a rapidement été redimensionné à plus de 6 000 m² afin de répondre à la rareté du foncier, au marché en sous-offre et à la volonté de créer un bâtiment signal.
En septembre 2025, D3B valide une augmentation de capital destinée à porter son plan d’investissement à plus de 12 M€, permettant notamment le lancement opérationnel de TECHNOV. Ce capital dont les souscriptions sont engagées et s’achèveront au 6 mars 2026, est ainsi nouvellement réparti : Dijon métropole 44,06 %, Région BFC 12,49 %, CDC 21,66 %, Crédit Agricole 9,10%, Caisse d’Epargne 9,10 % et CCI 3,58 %.

Un lieu totem pour former, innover et entreprendre
TECHNOV ambitionne de devenir un moteur pour l’ensemble de l’écosystème numérique. Le bâtiment réunit : des espaces d’enseignement et de formation (1 000 m²) ; un lieu totem modulable mêlant démonstrations, bureaux, restauration et rooftop (1 900 m²) ; des plateaux de bureaux destinés aux entreprises de la tech (3 100 m²).
L’objectif : accompagner toutes les étapes de croissance des startups et entreprises du numérique, stimuler les synergies avec les laboratoires de recherche voisins et soutenir l’émergence de projets innovants.

Un édifice exemplaire sur le plan architectural et environnemental
Sélectionnés à l’issue d’une procédure rigoureuse, GA Smart Building et Studio Mustard ont imaginé un bâtiment emblématique, à la fois performant, durable et évolutif.
TECHNOV se distingue notamment par : une construction bas carbone et préfabriquée hors-site, limitant les flux et les déchets (99 % valorisés) ; une architecture élégante, avec façades en béton, lignes LED (animation visuelle de jour comme de nuit) évoquant la vitesse du réseau et pergola surplombant un rooftop de près de 500 m² ; une trame intérieure poteau-poutre offrant une grande liberté d’aménagement ; des performances environnementales certifiées : HQE niveau Excellent, géothermie, photovoltaïque, ventilation double flux, bâtiment intelligent labellisé Ready2Services.

NOVAREA : un site stratégique pour l’innovation dijonnaise
Implanté à l’est de Dijon, NOVAREA accueille déjà plusieurs infrastructures de pointe, dont la Maison Régionale de l’Innovation, l’Institut Marey, le cyclotron PHARM’IMAGE ou encore l’immeuble serviciel NOVACENTER.
La proximité immédiate de l’Université, du CHU, de la piscine olympique et des lignes de tram renforce encore l’attractivité du site. TECHNOV vient compléter cet écosystème en offrant un lieu fédérateur pour la tech régionale.

Un projet soutenu et salué par les acteurs publics
Pour François Rebsamen, président de Dijon métropole, TECHNOV marque « une nouvelle étape » dans l’ambition numérique du territoire. Danielle Juban, présidente de D3B, salue « un bâtiment exemplaire et innovant » fruit d’un partenariat exigeant. Marc Daumas, directeur général de GA Smart Building, souligne quant à lui la fierté de contribuer à un projet à forte valeur technologique et environnementale.

Un moteur d’attractivité économique
Avec une capacité totale de 6 000 m², des loyers calibrés pour soutenir l’implantation des entreprises innovantes et un environnement complet dédié à l’expérimentation, TECHNOV s’impose comme l’un des piliers de l’économie numérique dijonnaise.
Pensé pour être flexible et durable, il offre un cadre idéal pour accélérer les projets, favoriser l’innovation et attirer de nouvelles compétences sur le territoire.

Illustrations © Studio Mustard